鹽城市20203301號宗地地塊項目監(jiān)理服務(wù)項目已具備招標條件，工程所需資金來源為自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、正中國際工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責(zé)本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、工程名稱：鹽城市20203301號宗地地塊項目監(jiān)理服務(wù)項目
2、工程地點：鹽城市亭湖區(qū)潮聲路南、永寧路西側(cè)。
3、招標規(guī)模：鹽城市20203301號宗地地塊項目位于鹽城市潮聲路南、永寧路西側(cè)，本項目建筑面積約80591.6㎡，建安造價約2.4億元，招標人保留對工程規(guī)模及招標內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。
4、招標范圍：包括工程范圍、階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。工程范圍主要指大型土石方、人防、樁基、土建、水電安裝、消防、電梯、室內(nèi)外裝飾、幕墻、智能化、附屬道路、景觀綠化、管網(wǎng)等規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以招標人提供的設(shè)計文件及招標人清單為準。監(jiān)理的階段范圍主要指設(shè)計階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、保修等階段的相關(guān)服務(wù)；設(shè)計階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包人編制設(shè)計要求，組織評選設(shè)計方案，對各設(shè)計單位進行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督設(shè)計合同履行，審查設(shè)計進度計劃并監(jiān)督實施，核查設(shè)計大綱和設(shè)計深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計評估報告(包括各階段設(shè)計的核查意見和優(yōu)化建議)，協(xié)助審核設(shè)計概算。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(備注：施工總承包單位質(zhì)保期內(nèi)的維修等，免費提供監(jiān)理服務(wù))。
5、監(jiān)理服務(wù)期限：540日歷天，具體與項目實施同步，服從項目建設(shè)進度要求。計劃開工日期 2021年3月。
6、其它：
工期目標：確保施工總承包單位能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。
質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。
安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資(以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標)。
合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、資質(zhì)條件：投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨立法人。
2、本項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師。
2.1其中項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
（1）年齡在55周歲以內(nèi)且具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
（2）投標人的項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③項目負責(zé)人擔任其他公司法定代表人。
（3）擬任的項目負責(zé)人自本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程。
（4）本工程招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責(zé)人擔任項目總監(jiān)理工程師。
（5）工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目總監(jiān)理工程師。
2.2項目監(jiān)理機構(gòu)其他主要管理人員要求：
項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號文件要求，專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求，在中標簽訂監(jiān)理合同備案時按要求配備到位。具體配置要求詳見“擬選派項目監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表”
3、投標申請人須保證代理人、本工程投標項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
4、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽要求
5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
5.2投標人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
6、本次招標工程招標人一律不接受聯(lián)合體投標報名。
五、投標報名與招標文件領(lǐng)?。?/span>
1.請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證至正中國際工程咨詢有限公司報名并領(lǐng)取招標文件，領(lǐng)取開始及截止時間2021年3月10日（8：30-18：00）至2021年3月15日（8：30-18：00）（周日除外）。
2.領(lǐng)取地點：正中國際工程咨詢有限公司（地址：鹽城市紫薇曼哈頓713室）。
3.聯(lián)系電話：0515-83075377、18068866980。
六、投標保證金
1.投標人在遞交投標文件的同時，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。
2.本項目投標保證金為人民幣壹萬捌仟元（￥18000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金。
開戶名：鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司
開戶行：上海銀行鹽城分行
注：投標保證金須在提交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效銀行本票或銀行匯票，直接將保證金匯入招標人賬戶，其投標文件將被拒收。
七、評標辦法:采用“經(jīng)評審的最低投標價法”。
八、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
九、聯(lián)系方式
招標人（公章）：鹽城城投鹽寧城市建設(shè)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：肖工
聯(lián)系電話：0515-68011519
招標代理機構(gòu)（公章）：正中國際工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：張晶
聯(lián)系電話：0515-83075377、18068866980
2021.3.9
